- Daftar Material/Bahan tidak dapat secara otomatis tertata rapi sesuai kebutuhan.
- Daftar Peralatan tidak dapat secara otomatis tertata rapi sesuai kebutuhan.
- Daftar Tenaga kerja tidak dapat secara otomatis tertata rapi sesuai kebutuhan.
- Daftar Analisis Harga satuan Pekerjaan (AHSP) tidak dapat secara otomatis tertata rapi sesuai kebutuhan.
- Pemilihan AHSP yang kurang praktis.
- Rekapitulasi Kebutuhan Alat, Tenaga kerja dan Material yang tidak praktis.
- Penjadwalan Proyek (Time Schedule) yang tidak bisa dibuat dengan cepat.
Pembuatan aplikasi ini dimulai tahun 2008, sempat terhenti 3 tahun karena adanya pekerjaan lain.
Selain hal tersebut diatas, saya prihatin dengan para kontraktor yang rugi besar yang berakibat rumah, tanah dan mobilnya habis terjual akibat menanggung kerugian mengerjakan proyek pemerintah. Bagaimana hal ini bisa terjadi??? Ternyata banyak kontraktor yang tidak bisa membuat RAB atau dapat membuat RAB tapi tidak tahu maknanya. mereka hanya berpikir untuk membuat penawaran dengan menurunkan berapa persen dari HPS.
Menurut Pengalaman saya HPS itu ada tiga, yaitu:
HPS wajar yaitu apabila dikerjakan sesuai spesifikasi yang diminta menguntungkan.
HPS Rugi yaitu apabila dikerjakan sesuai spesifikasi yang diminta mengakibatkan kerugian atau impas.
HPS WOW yaitu apabila dikerjakan sesuai spesifikasi yang diminta menghasilkan keuntungan yang WOW.
Bagaimana HPS Rugi tercipta? HPS Rugi tercipta karena PPKom memberikan harga dasar Material, Tenaga Kerja dan sewa peralatan yang sama atau lebih parah lagi dibawah harga pasaran. PPKom kurang memperhatikan biaya mobilisasi alat dan material, biaya overhead, modal, pencairan termin dan lain-lainnya.
HPS Rugi juga bisa tercipta jika Konsultan perencana salah dalam menjumlahkan atau menghitung HPS. Saya pernah mengalami mengikuti Lelang, setalah RAB saya buat dan ternyata total harganya jauh diatas harga HPS, akhirnya saya mundur tidak jadi ikut lelang. Lantas apakah ada peserta yang mengikuti lelang tersebut? Jawabannya ada peserta yang mengikuti lelang tersebut. Padahal saya dapat info bahwa ada kontraktor yang kehilangan mobilnya karena mengerjakan proyek di instansi tersebut.
HPS WOW tercipta karena adanya unsur KKN.
Saya mempunyai pengalaman yang menarik, saya mempunyai tiga kawan kontraktor sebut saja A,B dan C. Ditahun yang sama
Si A mendapatkan proyek senilai 2 Milyar.
Si B mendapatkan proyek senilai 3 Milyar.
Si C mendapatkan proyek senilai 5 Milyar.
Setelah selesai mengerjakan proyek hasilnya adalah sebagai berikut
Si A mendapatkan keuntungan 200 juta.
Si B tidak untung tidak rugi alias impas.
Si C mengalami kerugian 300 juta.
Pelajaran yang dapat diambil dari kejadian tersebut adalah jangan mengejar proyek yang melebihi batas kemampuan anda, buat apa dapat proyek besar tapi tidak mendapatkan hasil bahkan konyolnya lagi: RUGI. Kelolalah Proyek yang anda dapatkan dengan baik sehingga mendapatkan laba.
Aplikasi Daksasoft Konstruksi ini dapat secara efektif dan efisien digunakan untuk badan usaha maupun perorangan, pelajar maupun mahasiswa untuk membuat laporan RAB, penjadwalan proyek, maupun laporan kemajuan proyek.
Untuk membuat aplikasi ini diperlukan tampilan pada form yang akan menghasilkan kerja yang seefisien mungkin dengan memaksimalkan proses memasukkan data dengan menggunakan mause (klik) serta meminimalisasi proses memasukkan data dengan menggunakan keyboard (mengetik). Beberapa form dalam aplikasi Daksasoft Konstruksi ini telah dipatenkan (bukan hak cipta), mohon untuk tidak menirunya.
Data awal dimasukkan ke data master (file master), yang dapat digunakan berulang-ulang, sedangkan data kerja dapat diubah-ubah dan dapat disimpan dengan file yang terpisah dengan file master sehingga Daksasoft Konstruksi dapat digunakan untuk membuat laporan RAB, penjadwalan proyek, maupun laporan kemajuan proyek sampai tak terhingga.
Daksasoft Konstruksi mempunyai Fitur sebagai berikut:
Tidak perlu di Install, sehingga lebih mudah digunakan.
Ukuran file aplikasi yang relatif kecil (kurang dari 2 MB).
Ada sejarah arsip/file yang pernah dibuka sebanyak 15 file.
Rekapitulasi material, alat dan tenaga kerja yang sangat bermanfaat untuk mempersiapkan kebutuhan material, tenaga kerja dan peralatan demi kelancaran proyek jasa konstruksi..
Borongan material, alat dan tenaga kerja yang sangat bermanfaat untuk mensubkontrakkan pekerjaan ke beberapa pemborong..
pembuatan Penjadwalan Proyek (Time Schedule) beserta pemberitahuaan jika ada durasi atau mulai suatu pekerjaan masih kosong atau tidak lengkap. Fitur ini sangat bermanfaat dalam pembuatan laporan.
Pembuatan Laporan Kemajuan Proyek (Progress Report) yang terdiri dari laporan harian, mingguan dan Penjadwalan proyek (Time schedule) mingguan serta form-form untuk membuat Laporan Kemajuan Proyek (Progress Report).
ekspor (mengirim) pembuatan RAB ke spread sheet. Dengan fitur ini anda dapat memodifikasi RAB yang sudah jadi sesuai dengan keinginan anda yang lebih spesifik.
menaikkan (mark up) dan menurunkan (diskon) harga penawaran dengan sekali mengganti nilai tertentu saja maka semua harga satuan yang ada analisis harga satuannya ikut berubah mengikuti perubahan tersebut.
pembuatan Metode Pelaksanaan dan Spesifikasi Teknis. Fitur ini sangat bermanfaat dalam pembuatan Penawaran lelang..
Ada peringatan bila ukuran panjang dan lebar kertas kurang dari yang dipersyaratkan.
Untuk Print Preview gunakan cetak ke pdf (menggunakan bantuan aplikasi DoPDF) atau Microsoft XPS Document Writer.
Tampilan form merupakan hal yang sangat penting untuk membuat RAB jadi cepat, efektif dan efisien.
Dengan menggunakan perangkat lunak Daksasoft Konstruksi anda dapat menghemat waktu pembuatan RAB, Penjadwalan Proyek dan Kurva S, Laporan Kemajuan Proyek (Progress Report), metode pelaksanaan, spesifikasi teknis serta mobilisasi, sehingga produktifitas meningkat, lebih fokus ke pekerjaan utama, bukan disibukkan oleh administrasi.
Contoh hasil cetakan RAB dapat dilihat disini
Contoh hasil cetakan Penjadwalan Proyek dan kurva S (Time Schedule dan S Curve) baik untuk penawaran maupun Laporan Kemajuan Proyek (Progress Report) dapat dilihat disini
Contoh hasil cetakan Laporan Harian dan Laporan Mingguan dapat dilihat disini
Aplikasi Daksasoft Konstruksi dapat Anda unduh di:
http://www.daksasoft.com/konstruksi
Semoga bermanfaat
Liftian Edi
aplikasinya keren ^_^
BalasHapus